ダイアパレス日吉ラ・フェイズ

  • 神奈川県横浜市港北区日吉五丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,980万円
71.1万円/㎡
相場
4,189万円
74.8万円/㎡
2,097
3,492
4,887
6,281
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,887万円
62.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス日吉ラ・フェイズ
3,980万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 55.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,980万円71.1万円3階 55.97㎡ 2LDK北西
2025/03/164,280万円76.5万円3階 55.97㎡ 2LDK北西
2025/03/154,890万円80.5万円6階 60.76㎡ 2LDK南東
2024/09/185,680万円68.7万円6階 82.69㎡ 2LDK+納戸×南東
2022/10/073,280万円59.5万円1階 55.16㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス日吉ラ・フェイズ
横浜市港北区日吉五丁目
日吉駅14分 3,980万円71.1万円55.97㎡2LDK3階 / 6階建 北西2008年38戸RC
2025/02/14クイーンシティ日吉リフレージ
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅17分 3,680万円54.9万円67.07㎡3LDK2階 / 6階建 東2003年19戸RC
2025/05/26レクセル横濱日吉
横浜市港北区日吉六丁目
日吉駅20分 4,280万円64.2万円66.66㎡2LDK3階 / 6階建 南2008年47戸RC
2025/03/13グラーフェ日吉
横浜市港北区日吉四丁目
日吉駅13分 2,480万円54.2万円45.76㎡1LDK1階 / 4階建 南西2007年15戸RC
2024/09/24ナイスブライトピア日吉
横浜市港北区日吉三丁目
日吉駅15分 3,999万円64.2万円62.3㎡3LDK3階 / 6階建 南東2009年33戸RC
2024/09/14エクセレントスクエア日吉
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅16分 4,480万円77.7万円57.63㎡2LDK5階 / 6階建 西2013年78戸RC
2025/06/02ラ・コスタ日吉アクアシート
横浜市港北区日吉六丁目
日吉駅22分 4,799万円74.5万円64.4㎡3LDK5階 / 7階建 西2007年57戸RC
2025/06/07クレストフォルム日吉サウスウィング
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅19分 3,780万円59.3万円63.78㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年39戸RC
2024/03/17ライオンズ日吉アーティスフォート
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅4分 5,680万円105.0万円54.11㎡2LDK3階 / 8階建 南東2007年76戸RC
2024/12/09コスモレジデンス綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅12分 4,980万円81.4万円61.2㎡2LDK+納戸×4階 / 7階建 南西2006年57戸RC
2024/12/09クイーンシティ日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉本町駅4分 3,980万円79.3万円50.16㎡2LDK1階 / 5階建 南2006年26戸RC
2023/04/17ライフレビュー綱島東
横浜市港北区綱島東五丁目
綱島駅21分 3,780万円57.9万円65.28㎡3LDK2階 / 4階建 南2008年26戸RC
2024/12/21サーパス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,980万円90.9万円65.82㎡2LDK3階 / 5階建 北西2003年64戸RC
2023/02/09グランシティ日吉本町II
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,280万円76.7万円68.87㎡3LDK+WIC1階 / 5階建 南西2004年37戸RC
2023/08/25D’クラディア日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 4,980万円76.3万円65.27㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年39戸RC
2025/06/04シティハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 6,280万円97.2万円64.63㎡3LDK4階 / 5階建 南西2012年35戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス日吉ラ・フェイズ
横浜市港北区日吉五丁目
日吉駅14分 13.7万円0.25万円55.97㎡2LDK3階 / 6階建 北西2008年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市港北区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して0.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市港北区
71.4万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス日吉ラ・フェイズ
所在地神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩14分
築年月2008年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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